Caso Real
* Cambio de nombre por confidencialidad
Luis Ernesto* de 35 años firmó un contrato de arrendamiento para una vivienda con una superficie de 130 m² construidos. La renta mensual es de 1.260 €. El contrato establece una fianza de 1 renta mensual – 1.260 € – conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos y una garantía (aval) de alquiler de 2 rentas mensuales – 2.520 €.
Para formalizar el aval de alquiler se le pidieron a Luis copias del DNI, del contrato de arrendamiento como de la póliza de seguro con el valor de rescate actual y la solicitud rellenada (DESCARGUE Y RELLENE SOLICITUD AHORA).
Luis no poseía un seguro de ahorro o renta en una aseguradora. Un mediador de seguros le contactó y él contrató un seguro de ahorro por la cantidad de 2.520 €.
Luego Luis otorgó ante notario una prenda por la cantidad de 2 rentas mensuales – 2.520 € – sobre su seguro a favor del arrendador. Al arrendador le entregó una copia simple de la prenda como aval de alquiler, la cantidad de 1.260 € en concepto de fianza y un folleto. Éste le explica al arrendador la forma de cobro en caso de impago de alquileres (VEA FOLLETO).
Por su aval de alquiler Luis pagó una comisión única de 290 €. En entidades financieras hubiera pagado entre 630 a 1.254 € y en un seguro contra impago de alquileres 1.137 € asumiendo un plazo mínimo del contrato de alquiler de vivienda de 5 años, como lo establece la Ley de Arrendamientos Urbanos. ¡Un ahorro de hasta el 77%! (VEA ¿CUÁNTO PAGO?).
Además, el seguro de ahorro le genera una mayor rentabilidad que un depósito en una entidad financiera.
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