LOS AVALES DE ALQUILER Y LA CLASE DE INMUEBLES

Muchos seguros de impagos de alquiler limitan la clase de los inmuebles asegurables y alquilables a aquellos dedicados a viviendas y locales.  También establecen una renta máxima mensual asegurable. En las alternativas aval bancario, depósito ante el propietario y prenda sobre un seguro de ahorro o renta individual no se establecen limitaciones a la clase de inmueble alquilable ni a la.

Continue Leyendo →

¿POR QUÉ SE FIRMA LA PRENDA EN NOTARÍA?

Para otorgarle una mayor eficacia y rapidez en el cobro al propietario en caso de impago de los alquileres.  Esto puede tener una especial relevancia en materia de prueba, así como de prelación y preferencia de créditos, en uno de los casos, que mayores riesgos puede implicar para el propietario, que es el concurso de acreedores sobre el.

Continue Leyendo →

LOS AVALES DE ALQUILER | SU FORMA DE COBRO EN CASO DE IMPAGO

Los principales instrumentos para garantizar las obligaciones de un contrato de arrendamiento son el aval bancario, el depósito ante propietario, el seguro de alquiler y últimamente AvalVida. A continuación se explican las formas de cobro por parte del propietario en caso de impago de alquileres según el instrumento. En el aval bancario a primer requerimiento la entidad financiera que ha emitido.

Continue Leyendo →

¿CÓMO COBRA PROPIETARIO EN CASO DE IMPAGO DE ALQUILER?

En 10 días con sólo presentar un requerimiento no atendido por el inquilino. El propietario notificará fehacientemente a la aseguradora el rescate del importe adeudado acompañando la copia de la prenda y el requerimiento de pago al inquilino. Luego la aseguradora le abonará el respectivo.

Continue Leyendo →